Επαγγελματικός Χώρος Υψηλών Προδιαγραφών 2.150 τμ σε οικόπεδο 4.800 τμ σε Κομβική Τοποθεσία – Ιδανικός για Logistics & E-Commerce Fulfillment
Σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, επί παραδρόμου της Λεωφόρου Ευελπίδων (Λεωφ. Βάρης – Κορωπίου), στο 28ο χιλιόμετρο, διατίθεται σύγχρονο επαγγελματικό ακίνητο υψηλών απαιτήσεων, συνολικής ανάπτυξης σε οικόπεδο 4,8 στρεμμάτων, σχεδιασμένο να καλύπτει τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων logistics, αποθήκευσης και διανομής.
Η στρατηγική του τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση και ταχεία πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες της Αττικής, με εξαιρετική σύνδεση προς την Αττική Οδό, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από Κορωπί, Μαρκόπουλο, Παιανία, Αγία Μαρίνα, Βάρη, Βούλα και Γλυφάδα. Παράλληλα, η εγγύτητα στον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» προσδίδει σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις ταχείας διακίνησης προϊόντων και διεθνών μεταφορών.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα και προσφέρει άριστη εργονομία και ευελιξία χρήσεων:
- Ισόγειος αποθηκευτικός / επαγγελματικός χώρος 1.000 τ.μ.
- Πατάρι περίπου 150 τ.μ. με διαμορφωμένους γραφειακούς χώρους
- Υπόγειος χώρος 1.000 τ.μ. με ράμπα φόρτωσης και πλήρη πρόσβαση φορτηγών οχημάτων
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι–έξοδοι, οι οποίες διασφαλίζουν ομαλή κυκλοφορία και απρόσκοπτη διαχείριση φορτηγών και επαγγελματικών οχημάτων, ακόμη και σε απαιτητικές συνθήκες λειτουργίας.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός βιομηχανικής ζώνης και ενδείκνυται για:
- Κέντρα logistics & διανομής
- Αποθηκευτικές εγκαταστάσεις
- Εμπορική ή μικτή χρήση
- E-commerce fulfillment center
- Εταιρείες courier και last-mile delivery
- Επιχειρήσεις εισαγωγών–εξαγωγών
Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες επαγγελματικές περιοχές της Ανατολικής Αττικής, όπου η ζήτηση για σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους παρουσιάζει διαρκή άνοδο.
- Τηλέφωνο: +306947779905
- Email: doradiamondproperties@gmail.com
Greek
Επαγγελματικός Χώρος Υψηλών Προδιαγραφών 2.150 τμ σε οικόπεδο 4.800 τμ σε Κομβική Τοποθεσία – Ιδανικός για Logistics & E-Commerce Fulfillment, € 5.000.000, 2.150 τ.μ.
- Κτίριο επαγγελματικών χώρων
Κωδ. 19895423
€ 5.000.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 2.326 |
|---|---|
| Περιοχή | Κέντρο (Κορωπί) |
| Ζώνη | Βιομηχανική ζώνη |
| Όροφος | Ισόγειο |
| Έτος κατασκευής | 1970 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση | Δεν απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για το συγκεκριμένο ακίνητο |
| Επίπεδα | 3 |
| Μπάνια | 2 |
| WC | 1 |
| Θέση Στάθμευσης | Ναι |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο |
| Επιπλέον | Επενδυτικό |
- Ανελκυστήρας Φορτοεκφόρτωσης
- Αποθήκη
- Διαμπερές
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 4800 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Κλιματισμός
- Προσόψεως
- Ράμπα εκφόρτωσης
- Συναγερμός
- Φωτεινό